Umbau Bauernhof zu Konzertsaal in Ainring
Historische Bausubstanz bewahren – Tragwerk neu gedacht
Nach den strengen Vorgaben des Bundesdenkmalamts und in enger Zusammenarbeit mit Planer, Statiker und Baumeister haben wir diesem historischen Gebäude neues Leben eingehaucht. Die bestehende Konstruktion war akut einsturzgefährdet und musste zunächst behutsam gesichert werden.
Dazu wurden sechs Fachwerkträger mit einer freien Spannweite von rund 17 Metern eingebaut, um die Dachkonstruktion temporär zu stabilisieren. Erst danach konnten wir das Dach dauerhaft sichern und mit den umfassenden Sanierungsarbeiten beginnen.
Die Fundamente wurden vollständig neu hergestellt, Betondecken ausgetauscht und die vorhandenen Holzdecken mittels einer Holz-Beton-Verbunddecke wieder tragfähig gemacht.
Im Anschluss restaurierten wir die historische Dachkonstruktion: beschädigte Balken wurden teils mit Altholz aus dem Bestand, teils mit neuem Holz ersetzt. Da die alte Konstruktion den heutigen Anforderungen dennoch nicht genügte, errichteten wir darüber ein neues Stahl-Holz-Tragwerk, an dem die bestehende Konstruktion nun sicher aufgehängt ist.
Besonders stolz sind wir auf die Wiederverwendung der originalen Dachziegel aus dem Jahr 1904, die dem Gebäude seinen authentischen Charakter zurückgeben. Energetisch entspricht das Objekt heute dem Standard eines modernen Neubaus – bei gleichzeitig maximaler Erhaltung historischer Substanz.
